1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比-8.5%
千葉市花見川区
12.7万円/㎡
前年比-31.0%
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販売中の物件が1件あります
レックスハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
販売中 (1件)
1,750万円24.0万円/㎡
- 京成本線 / 実籾駅 徒歩18分
- 72.92㎡ / 3LDK / 7階 / 南西向き
- 1995年7月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：東海住宅株式会社 本店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 1,750万円 | 24.0万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/11 | 1,890万円 | 27.2万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/22 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 1,890万円 | 25.9万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 1,980万円 | 27.2万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 1,980万円 | 28.5万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/18 | 1,550万円 | 21.3万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,550万円 | 20.8万円 | 7階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,680万円 | 23.0万円 | 7階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,680万円 | 24.2万円 | 7階 | 69.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,680万円 | 22.5万円 | 7階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,630万円 | 24.3万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 24.5万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、千葉市花見川区では31%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して89%割高です。
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